| 问题 | 二手房水管有问题怎么办？ |
| 释义 | 律师分析： 要看当初的买房协议有没有写明相关的条款，没有的话而且已经签署收房协议（签署了就表明已经认可房子没问题），一般情况下只能自己负责维修及赔偿事宜。 建议找物业管理处理，因为会有房屋维修基金的，可以申请基金来做维修。 二手房验房时记得做24小时闭水试验，装修记得做好防水，这样才能避免日后的麻烦。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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