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问题	民法典购房的新规 -房屋买卖
释义	法律分析: 1、新出了居住权2、70年产权自动续期3、房屋抵押也可过户4、通过中介买房不能跳单，跳单依旧需要付中介费5、房东卖房，租户可以继续住。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
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