| 释义 |
夫妻一方死亡后，继承人需获得其他继承人的书面同意放弃继承权。然后，带上相关证件到公证处办理继承公证，其他继承人现场放弃继承权。最后，携带所有资料及公证书原件到房管局办理房产继承过户。
法律分析
夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
拓展延伸
妻子去世后的房产继承和过户法律指南
妻子去世后，房产继承和过户涉及复杂的法律程序。根据相关法律规定，房产的继承权通常会根据遗嘱或法定继承顺序进行分配。首先，需要确认妻子是否有遗嘱，并确定遗嘱的有效性。如果没有遗嘱，根据法定继承顺序，婚姻关系下的亲属可能有权继承房产。然后，需要办理相关继承手续，如申请继承证明和遗产分割协议。接下来，将房产过户至另一方名下，需要办理相关过户手续，如办理继承登记和房屋产权转移手续。此外，还需缴纳相应的税费和费用。由于房产继承和过户涉及复杂的法律程序和规定，建议咨询专业律师以获取准确的法律指导和帮助。
结语
房产继承和过户涉及复杂的法律程序，需要遵循相关法律规定。根据遗嘱或法定继承顺序确定继承权，办理继承证明和遗产分割协议。过户需办理继承登记和产权转移手续，并缴纳相关费用。建议咨询专业律师获取准确法律指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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