问题 | 房产抵押土地随房产一起抵押出去吗 |
释义 | 房产抵押时,土地的使用权一并抵押,但所有权不抵押。因为土地所有权属于国家或集体,个人只有使用权。房产抵押时,土地使用权会随房产一起抵押,但所有权不会一同抵押。根据法律规定,如果以建筑物抵押,该建筑物所占用的建设用地使用权也会一并抵押。所有权不会一同抵押,因为土地的所有权属于国家或集体,个人只能拥有土地的使用权。《民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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