| 释义 |
小区的业主，都是陌生人居多，几乎谁都不认识谁。即使住两对面，也可能见面都不打招呼。要在这样一种情势下，要让三分之二的业主站出来投票，选出自己的组织，难度是相当之大。
出于减少麻烦，业主们都是抱着多一事不如少一事的心态，不愿多惹事。成立业委会却真是惹事：业委会的成立，就是要打破既有的利益平衡，重构新的平衡。首当其冲的阻力，来自于物业公司。
对于物业公司来说，谁愿意在小区做得好好的，自己给自己找个多事的婆婆。让业委会对物业服务工作指手画脚的，自己继续无人监管，想怎么做就怎么做，不香吗？
开发商如果还有物业没有销售出去，也不希望有业委会存在。在很多情形下，物业公司是属于前期物业，与开发商有着千丝万缕的关系。所以，开发商不希望自己的影响力，被新成立的业委会架空。
这么一来，阻力就出现了。只不过各个小区差别不一，有的是打明牌，直接反对；有的是在暗中行动。召开业主大会选举业委会活动还没开始，可能就被摁下去了。
即使有一帮业主能够齐心，但是如果工作方式不得当，程序不到位，很容易被有心人歪曲解读，各种负面言语扑面而来。受不了的业主，自己就先泄气了；有心坚持的，看到大家不积极，也就不愿争取：大家都能受得了，我也是几百分之一，又有什么关系。
好在成立业委会只是难，并非是不可能。不信你看看身边的小区，还是有很多成功选出了业委会，并运行得很好的小区。
有心在小区成立业委会的业主，只要找对了路径，多多请教成功的经验，吸取失败的教训，小区成立业委会还是有希望的。
该内容由 梁勤栓律师
和 律说律答 共创回答
|