| 问题 | 夫妻双方用公积金贷款离婚，如何处理？ |
| 释义 | 夫妻一方有房贷离婚时,通常由双方协商偿还或由离婚后取得房屋产权的获胜者负责偿还。如果夫妻双方无法自行协商解决,可以请求法院进行处理。在离婚时,夫妻双方可以协商处理未偿还的贷款,也可以请求法院判决财产的归属并承担相应的债务偿还责任。具体情况需要根据实际情况而定。 法律分析 夫妻一方有房贷离婚的,在离婚时,通常由双方协商偿还或由离婚后取得房屋产权的获胜者负责偿还。一般情况下,夫妻双方在离婚时进行财产分配,如果房屋贷款在离婚前未偿还清楚,则由房屋的所有人在离婚时承担相应的债务偿还责任。如果无法自行协商解决,可以请求法院进行处理。 一、夫妻双方贷款离婚时可以一方独自承担吗 夫妻双方贷款离婚时一方可以独自承担。离婚的时候有贷款可以只让一个人承担偿还债务。如果在离婚前是夫妻共同贷款，那即便夫妻离婚了，这贷款未还清的部分一般也仍然属于夫妻二人共同的债务，所以通常是需要夫妻双方共同偿还的。只是夫妻双方若进行协商、达成一致，也可以只由其中一方进行偿还。但因为银行和贷款机构都是独立的债权人，所以夫妻双方之间的约定对于银行和贷款机构一般是无效的。 二、未还清贷款离婚怎样处理 视情况而定。 1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登记一方的债务，一起偿还贷款的部分，离婚的时候，算是产权登记人对另一方需做的补偿。 2.假如二人结婚后一起还贷，购买的房子属于夫妻共有的财产，债务由两人一起偿还，法院可以把二人集中在一起商议定价，先把房子判给一方；并让他继续偿还剩下的贷款，再拿商议好的总价减去没有还的钱，剩余的部分就是得到房子的人需要给对方做出补偿的部分。 拓展延伸 夫妻离婚房贷什么流程 夫妻离婚房贷走的流程如下： 1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务； 2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还； 3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向另一方追偿。 未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。 结语 夫妻离婚时,房屋贷款的偿还责任由双方协商或法院判决,无法自行协商解决时可以请求法院处理。离婚后,房屋贷款未清偿的部分仍属于夫妻共同债务,需要夫妻双方共同偿还。具体情况需根据实际情况而定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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