| 问题 | 延期交房怎么办？ |
| 释义 | 延期交房购房者应当履行催告义务要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。 延期交房如何赔偿延期交房怎么办 延期交房的赔偿应当由双方进行约定双方可以约定支付违约金。若是约定的违约金低于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 延期交房不赔违约金怎么办 延期交房不赔违约金可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼要求其赔偿违约金；判决后拒不履行的可以依法请求人民法院强制执行。 延期交房违约金太少怎么办 延期交房违约金太少可以要求人民法院或者仲裁机构予以增加。违约金的约定不应超过协商的数额比例不应过分低于实际造成的损失认定合同违约金太少的因素是合同标的额以及实际损失。 延期交房的开发商怎么办 延期交房开发商违约开发商应当承担违约责任主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益。 延期交房违约金怎么算 延期交房违约金应当按照当事人约定的标准计算。约定的违约金超过造成损失30％的应当认定为违约金过分高于造成的损失人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 该内容由 蒋超律师 和 律说律答 共创回答 |
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