| 问题 | 房屋遭到强拆应该怎么办 |
| 释义 | 如果被征收人对房屋拆迁有异议在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若不搬迁则有关机关可申请人民法院强制执行。 强拆了房屋怎么赔偿 强拆了房屋应当这样赔偿：(一)被征收房屋价值的补偿对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿因征收房屋造成搬迁的房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的产权调换房屋交付前房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿对因征收房屋造成停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 棚户区改造房屋被强拆怎么办 棚户区改造房屋被强拆可以直接向法院提起诉讼解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 房屋能否强拆 合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。根据法律规定被拆迁人与政府无法达成协议的政府可以依法作出征收补偿决定被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼的法院可以依法强制执行。 房屋被强拆后怎么赔偿 1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定在行政赔偿、补偿案件中原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册就应当承担举证不能的不利后果。3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定征收房屋的补偿除房屋价值外还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。 强拆房屋是怎么赔偿的 实践中未经司法程序房屋被强拆和偷拆的情形屡见不鲜这也是诸多令人震惊的一起起拆迁的血案发生的根源。对于在没有完成法律规定的程序时候对被拆迁人粗暴违法的强拆是严重侵害被拆迁人合法权益的严重违法行为通过前期的政府信息公开、查处申请以及启动复议或诉讼程序依法维权一旦房屋被强拆和偷拆完全有权运用《国家赔偿法》赋予的权力追究有关责任人的法律责任。根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算但被羁押期间不计算在内。而且此请求实效适用关于时效中止的规定即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的时效中止。从中止时效的原因消除之日起赔偿请求时效期间继续计算。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求由人民法院依法作出判决也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法待法院判决确认其违法性后向赔偿义务机关提出赔偿要求由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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