| 问题 | 婚前财产如何界定？房子付了首付是否属于婚前财产？ |
| 释义 | 婚前首付、婚后还贷属于婚前个人财产，夫妻可协商分割。无协议时，房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷款及增值部分归双方。民法典规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱/赠与确定归一方、个人生活用品等为夫妻个人财产。 法律分析 交首付的部分属于婚前财产。婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子，如果不能达成协议，人民可以判决该不动产归属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚姻关系中的财产归属问题及法律解析 婚姻关系中的财产归属问题及法律解析是一个复杂而重要的议题。根据我国婚姻法，婚前财产应当由个人所有，但在婚姻关系中，财产可能发生变动。对于房子首付是否属于婚前财产的问题，需要综合考虑多种因素。首先，应查明房屋购买时间、购买方式及登记情况等，以确定是否属于婚前财产。其次，还需考虑双方在婚姻期间的贡献与财产增值情况。最后，根据具体情况，可以通过协议、法院判决等方式确定财产归属。因此，婚姻关系中的财产归属问题需要综合考虑法律规定、实际情况及双方意愿，以确保公平、合理的财产分配。 结语 婚姻关系中的财产归属问题是一个复杂而重要的议题。根据我国婚姻法，婚前财产应当由个人所有，但在婚姻关系中，财产可能发生变动。对于房子首付是否属于婚前财产的问题，需综合考虑多种因素。首先，应查明房屋购买时间、方式及登记情况等，确定是否属于婚前财产。其次，需考虑双方在婚姻期间的贡献与财产增值情况。最后，可通过协议、法院判决等方式确定财产归属。因此，婚姻关系中的财产归属问题需综合法律规定、实际情况及双方意愿，确保公平、合理的财产分配。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。