| 问题 | 婚前赠与房产离婚时如何划分？ |
| 释义 | 婚前赠与房产离婚时的处理原则：明确赠与给某一人的房产为个人财产，不参与分割；赠与将来受赠人及其配偶的房产为共同财产，应均等分割。离婚后要回嫁妆需提供公证、转账记录或打款凭证、父母出资购房凭证。婚前房产加名字算共同财产，离婚时参与分割。 法律分析 在婚前赠与房产离婚时，按照以下情况处理： 1. 如果赠与时明确表示是赠与给某一人，那么该房产将成为该人的个人财产。无论是婚前还是婚后赠与，离婚时都不参与分割。 2.如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的，那么该房产为共同财产，离婚时应当均等分割。 一、离婚后要回嫁妆需要什么证据 离婚后要回嫁妆需要证据有： 1、证明是婚前财产的公证。结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。所以，婚前陪送的嫁妆，离婚时可以要回。 2、婚前转账记录或者打款凭证。 3、父母出资的购房凭证。婚后由父母一方出资为女儿购买的房产，产权登记在女儿的名下，视为对自己女儿的赠与，则该陪送的房产为女方的个人财产，离婚分割时不参与共同财产的分割。 二、婚前房产婚后加名字算共同财产吗? 婚前房产婚后加名字算共同财产。房产加名之后是属于夫妻共有财产；房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。夫妻双方对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权，离婚时夫妻共同财产参与离婚财产分割。 拓展延伸 婚前财产加了女方名字有用吗 婚前财产加了女方名字有用。该房产属于双方共同财产，如离婚，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过法院依法判决。对于婚前财产加上女方名字的行为，属于赠与行为。赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。 结语 无论是婚前还是婚后赠与的房产，离婚时都应按照赠与人的意愿进行处理。如果赠与人在赠与时明确表示是赠与给某一人，那么该房产将成为该人的个人财产，离婚时都不参与分割。如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的，那么该房产为共同财产，离婚时应当均等分割。另外，离婚后要回嫁妆需要提供相应的证据，如婚前财产的公证、婚前转账记录或打款凭证、父母出资的购房凭证等。而婚前房产婚后加名字则属于夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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