| 释义 |
1、目前房屋租赁所获得的收入应纳自个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
2、在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。应纳税所得额根据两种情况计算，房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算：
（一）房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800；
（二）房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。
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