| 问题 | 去办理他项权证要用什么证件 |
| 释义 | 法律分析：办理他项权证需要以下证件： 1、申请表； 2、身份证明； 3、结婚证、户口簿或未婚证明； 4、签订的合同； 5、所有权证、土地使用权证； 6、评估报告书或者抵押物价值协议书； 7、委托办理的，还需要委托书和受托人身份证明。 一、父亲去世财产公证需要什么手续 首先需要准备好以下证件材料： (1)个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明、已婚的还要带上结婚证(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票(3)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写(4)公证员认为应提交的其他材料。 准备好上述材料后，协议签订人必须共同亲自到公证处提出财产公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办财产公证，是不会被受理的。 二、房子抵押贷款流程 银行房产抵押贷款流程如下： （1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。 （2）银行受理。 （3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。 （4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。 （5）银行审批通过后，办理房产抵押。 （6）银行取得他项权利证后进行放款。 （7）银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料： 1、房产证； 2、产权人及配偶的身份证； 3、产权人及配偶的户口本； 4、产权人的婚姻证明，可以是结婚证或民政局开具的未婚证明； 5、借款人及配偶的身份证； 6、借款人及配偶的户口本； 7、借款人的婚姻证明，可以是结婚证或民政局开具的未婚证明； 8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。 三、还建房办理房产证需要结婚证吗 还建房办理房产证需要结婚证。办理产权交易手续，须提供以下资料：1、买卖双方的身份证明;2、买卖双方的结婚证或未婚证明;3、房屋所有权证;4、国有土地使用证;5、缴税凭证;6、买卖双方必须到市政务中心房管局窗口签字或提交经公证的委托书;7、其它必要材料。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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