| 释义 |
住房抵押贷款需要满足以下条件：
1、抵押物房屋应取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰；
2、借款人有权完全处置，可以进行抵押登记；
3、抵押人必须将抵押物房屋的价值全部用于抵押贷款；
4、房屋可合法上市交易，易于变现危房、非法建筑或已列入拆迁范围的；
5、产权有争议；
6、抵押已经设定；已经出租给他人，房屋人未按规定通知承租人，损害承租人利益；
7、依法查封或者限制转让，工作稳定，有可观的收入，信用记录良好。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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