| 问题 | 离婚后房贷由谁偿还？ |
| 释义 | 夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半，根据《民法典》和最高法院解释，如果房贷属于夫妻共同债务，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。离婚后房贷的偿还要根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律分析 夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半。房贷如果属于夫妻共同债务的，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的，再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。离婚后房贷是一人偿还一半吗的法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 拓展延伸 离婚后房贷责任如何分担？ 离婚后房贷责任的分担通常需要根据具体情况来确定。一般来说，如果离婚双方在购房时共同签署了贷款合同，那么双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。常见的分担方式包括：一方承担全部房贷责任，另一方支付赔偿款；按比例分担房贷责任；由一方继续承担房贷责任，另一方放弃权益等。建议离婚双方在协商分担责任时，充分考虑双方的经济实力、财产分配情况以及对子女的抚养责任等因素，最终达成公平合理的分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，离婚后房贷责任的分担需要根据具体情况来确定。如果夫妻在购房时共同签署了贷款合同，双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。建议离婚双方充分考虑各自的经济实力、财产状况和对子女的抚养责任，最终达成公平合理的房贷责任分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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