| 问题 | 父母过户给子女的房产可以收回吗 |
| 释义 | 父母过户给子女的房产，以买卖方式过户则属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权；若以赠与方式过户，父母可以在违反协议或法律规定的情况下申请收回房产。 法律分析 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。 如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。 如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。 拓展延伸 父母过户给子女的房产后，如何保障收回的权益? 在父母将房产过户给子女后，确保收回权益的关键在于合理规划和法律保障。首先，建议在过户前制定明确的书面协议，包括明确的收回条件和时间限制。此外，可以考虑采取保留所有权或设立抵押等方式，以确保父母在特定情况下可以收回房产。另外，建议在房产过户后立即办理相关法律手续，如制作遗嘱、委托代理等，以确保权益的保护。最重要的是，寻求专业律师的建议和指导，以确保整个过程合法合规，并为可能出现的纠纷做好准备。通过合理规划和法律保障，可以最大程度地确保父母在需要时能够收回房产的权益。 结语 在父母将房产过户给子女后，确保收回权益的关键在于合理规划和法律保障。建议在过户前制定明确的书面协议，包括收回条件和时间限制。可考虑保留所有权或设立抵押等方式，确保父母在特定情况下可以收回房产。同时办理相关法律手续，如制作遗嘱、委托代理等，以确保权益的保护。寻求专业律师的建议和指导，确保合法合规，并为可能出现的纠纷做好准备。通过合理规划和法律保障，最大程度地确保父母在需要时能够收回房产的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十六条 拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。