| 问题 | 能否将拆迁协议作为抵押品申请贷款？ |
| 释义 | 拆迁安置房无法用作银行抵押贷款。只有办理产权登记并取得房产证后，才能在银行进行抵押贷款。拆迁安置房是指行政机关在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行的安置所建造的房屋。安置房交付后，被安置人需要等待一段时间才能取得房产证。安置房可以贷款，但需要在取得房产证后才能进行转让交易和贷款手续，与一般房屋没有区别。 法律分析 拆迁安置房不能用作银行抵押贷款。房产证是房屋所有权的合法证明，若只有拆迁安置房合同而未办理产权登记，则无法在银行进行抵押贷款。拆迁安置房是指行政机关在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行的安置所建造的房屋。根据法律规定，进行拆迁安置房的转让交易需要在取得房产证后方可进行。 一、拆迁安置房交付是否有房产证？ 拆迁的安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 二、买安置房可以贷款吗？ 安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房房产证后才可以进行的，这时候的过户交易和一般的房屋是没有任何区别之处的。 结语 拆迁安置房不能用作银行抵押贷款。根据法律规定，只有拆迁安置房取得房产证后，才能进行转让交易和贷款。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的安置房屋。虽然安置房有房产证，但被安置人需要经过一定时间才能取得产权证。因此，买安置房可以贷款，但需要等待房产证办理完成后方可进行贷款交易。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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