| 问题 | 土地入股的具体情况认定 |
| 释义 | 1、土地入股范围有两类 (1)以行政村为范围，以村或组为单位成立土地股份合作社，以村为单位组建的有的还在各组设立分社。 (2)跨行政村组建土地股份合作社，即打破村、组界限组建合作社，吸收邻近村农民土地入股。 2、经营方式有三类 (1)合作社只发挥流转中介的作用，不直接从事土地经营活动。合作社将土地全部委托给第三方经营，不从事具体的经营活动。 (2)合作社自主经营部分土地。除了向外出租土地外，合作社自主经营或由成员承包经营部分土地。 (3)土地股份合作社与农民专业合作社相结合。即参加土地股份合作社的部分成员又组建专业合作社，承包土地股份合作社的土地开展农业生产。 3、分红方式有三类 (1)保底分红。有的采取固定货币分红，有的则以大米等实物计价分红。 (2)保底分红与浮动分红相结合。合作社设定每年每股保底分红，在此基础上，每年根据经营状况每股再增加分红若干。 (3)保底分红与二次盈余分配相结合。合作社在确定保底分红的基础上,根据合作社盈余情况再确定二次分配方案。 以上就是土地入股的具体程序和有关要求，在司法实践中，国家实施土地入股的政策，其目的在于提升农民的积极性，对农民土地资源进行利用，从而提交经济发展水平，相关情况的处理应当在土地管理部门的审查下办理。 一、农村土地一定要确权吗 一是通过确权，可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系，通过对土地登记申请，地籍调查、核属审核、登记注册，颁发土地证等土地登记程序，最终确认每宗土地的权利归属，推动党在农村基本政策落实到位。 二是借鉴城市改革经验，通过产权改革，发挥各个主体的积极性，增加农民非农产业方面的收入，提高农民财产性收入的比例。 三是有利于保护耕地，有利于国家依据登记的数据，拟定现代农业发展规划，出台土地流转的政策措施，大力促进种田大户、合作社、家庭农场等新型经营主体发育、壮大，有效解决大量农村劳动力进城后谁来种地的问题。四是有利于创新社会管理，促进农村社会稳定，打消农民流转土地的担忧，为解决土地承包经营权纠纷提供最清晰、最原始的重要数据。所以农村土地一定要确权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。