| 问题 | 企业已破产租赁合同怎么履行 |
| 释义 | 1、人民法院受理企业破产申请后，管理人有权决定解除或者继续履行租赁合同，如果解除的，对解除合同产生的债权，当事人可以申报。2、人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。 破产企业合同可以继续履行吗 破产企业合同可以继续履行。一方违约，另一方可以要求违约方继续履行合同。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 企业破产前履行的合同是否可撤销？ 一般情况下企业破产前履行的合同不可以撤销。合同如果履行完毕，自然终止；如果尚在履行过程中，只能协议解除合同，否则就应该承担违约责任。另外根据《中华人民共和国企业破产法》第三十一条的规定，法院受理破产申请前一年内，以明显不合理的价格进行交易的行为，管理人有权请求人民法院予以撤销。风险提示：根据法律的相关规定，公司一旦出现需要破产的情形应该尽快走破产程序。没有经过破产程序的公司的相关责任人可能会承担一定的责任，建议最好是委托专业公司法律师协助公司破产，避免造成更多的损失。 企业已设置抵押的财产是否属于破产财产？ 属于。根据《企业破产法》的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。风险提示：企业已设置抵押的财产，在企业破产时属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。享有优先受偿权的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。 企业已设置抵押的财产属于破产财产吗？ 企业已设置抵押的财产属于破产财产。根据《企业破产法》的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。风险提示：企业已设置抵押的财产，在企业破产时属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。享有优先受偿权的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。 公司吊销租赁合同如何履行 公司吊销营业执照后，要进行解散清算，而租赁合同如何处理，由清算组决定，一般情况下是解除租赁合同。清算组在清算期间行使下列职权：(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;(二)通知、公告债权人;(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;(五)清理债权、债务;(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;(七)代表公司参与民事诉讼活动。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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