| 问题 | 父母出资买房,离婚后房子如何去分割? |
| 释义 | 离婚时父母出资买房应根据情况确定分割方式。如果房产证登记夫妻双方名字，离婚时按共同财产处理，协商不成由法院判决；若登记一方名字，则视为赠与，归产权登记方所有。如果是按揭房，婚后共同还贷则按共同财产处理，产权登记方还贷则离婚时归其所有。如果是双方父母出资，则按照各自出资额按份共有。 法律分析 父母出资买房离婚怎麽分割要根据具体情况确定。 1、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。 2、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则如果婚後夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚後产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。 3、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的，则离婚时按照各自父母的出资额按份共有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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