| 问题 | 夫妻在婚后购买房产，只写一方名字是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚后买房只写一方名字不一定属于夫妻共同财产，根据夫妻双方是否有明确约定而定。夫妻共同购买的房子，若没有明确约定，房产证上只写一人名字，应视为夫妻共同财产。但若是由一方父母出资购买并明确归自己子女所有的房产，即使是婚后购买，也属于该方个人财产，另一方无权要求分割。 法律分析 婚后买房只写一方名字不一定属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；由一方父母在婚后出资购买的不动产，只写一方名字，并明确只归自己子女的，即使是在婚后购买的，也是一方的房子，另一方无权要求分割。 拓展延伸 夫妻共同财产归属问题：婚后购买房产只写一方名字，如何确定产权归属？ 夫妻在婚后购买房产，只写一方名字的情况下，确定产权归属的方法有多种。首先，可以通过婚前协议或婚后协议明确约定房产的归属方式，确保产权问题得到明确解决。其次，如果没有协议，可以通过证据证明双方共同出资购买房产，例如银行转账记录、购房合同等，以证明房产应当作为夫妻共同财产。此外，如果一方能够证明自己为购房提供了大部分资金，也可以主张该房产属于个人财产。最后，如果存在争议，可以通过法律途径，如起诉或调解等方式解决产权归属问题。总之，确定产权归属需要综合考虑各种因素，包括协议、证据和法律规定等。 结语 婚后购房只写一方名字，产权归属需多方面考虑。可通过婚前婚后协议明确归属方式，或证据证明共同出资购房。如一方提供大部分资金，可主张个人财产。如争议可通过法律途径解决。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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