| 释义 |
法律分析：
离婚后房产分配如下：
1、婚后父母出资买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理；
2、婚后按揭买房，父母一方首付，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷；在这种情况下，首付可以认定为只赠与投资者的子女。离婚时，财产是夫妻共同财产，首付部分应认定为投资子女的个人财产；
3、婚后，父母婚后全额出资，以子女名义登记产权的，视为只赠与子女。该财产被认定为投资者子女的个人财产，另一方无权要求分割该财产；
4、婚后一方以个人财产出资，以一方名义登记房产，取得房产证的，应当属于个人财产。离婚分割房产时，另一方无权要求分割；
5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割，法官将根据实际情况判断哪一方拥有房屋，获得财产的一方将根据实际情况补偿另一方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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