| 释义 |
一、宅基地买卖个人所得税规定
税收政策：个人购买个人的非住宅（门市房、写字间、车库、车位、摊位、仓库等）按照以下方法缴纳税款：卖方:1、营业税及附加：【成交价格或评估价格（孰高原则）－原购置价格】×5.6%2、个人所得税：【成交价格或评估价格（孰高原则）－原购置价格】×20%3、土地增值税：成交价格或评估价格（孰高原则）×5%，或者由房屋座落地的主管地税局清算缴纳4、印花税：成交价格或评估价格（孰高原则）×0.5‰买方缴纳:1、契税：成交价格或评估价格（孰高原则）×5%2、印花税：成交价格或评估价格（孰高原则）×0.5‰及证照印花税5元注：评估价格由评估公司现场评估确定。根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后，只是拥有宅基地的使用权，并未取得宅基地的所有权，不得非法转让，但随房屋一起转让的除外。
二、我国的宅基地买卖有哪些规定？
根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后，只是拥有宅基地的使用权，并未取得宅基地的所有权，不得非法转让，但随房屋一起转让的除外。
三、国有宅基地买卖的规定是什么
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
以上是国有宅基地买卖可以吗的解答
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