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问题 继承房子过户要交契税吗
释义
    继承房产如果是在办理法定继承更改的时候,是不需要缴纳契税的。但是对于不是法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属、生前土地的,属于是赠与的行为,应该去征收契税。对于继承人在继承以后进行出售的,通常属于是转让行为,也是需要缴纳契税的。《契税暂行条例》第二条规定,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
    本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
    1、国有土地使用权出让;
    2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
    3、房屋买卖;
    4、房屋赠与;
    5、房屋交换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    
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更新时间:2025/3/31 5:47:27