| 释义 |
房地产权证（房地产所有权证）是指证明个人或企业拥有房地产产权的法定证书。房地产权共有证则是指多个当事人共同拥有某一房地产的产权证书。两者之间的主要区别在于拥有权的形式。
1. 房地产权证：房地产权证通常由个人或企业单独拥有，这意味着房地产权证的持有人拥有该房地产的全部产权，包括土地使用权、建筑物的所有权等。
2. 房地产权共有证：房地产权共有证则表示多个当事人共同拥有某个房地产，这种情况通常出现在家庭成员、公司股东或合伙人之间。每个共有人对房地产享有一定的产权份额，这种份额可以根据共有人之间的约定进行划分。
总之，房地产权证与房地产权共有证是两个不同的概念，分别表示个人或企业单独拥有房地产产权以及多个当事人共同拥有房地产产权。在实际操作中，这两种产权证明都具有法律效力，但具体操作和管理可能有所不同。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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