| 问题 | 买卖合同中卖方是不是就是合同履行地？ |
| 释义 | 买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点。根据我国法律规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 一、合同履行地管辖问题如何确定 合同当事人在合同中约定合同管辖地的，按合同约定的管辖地管辖；合同中没有约定的，由合同履行地法院管辖，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 二、合同约定不明时的履行是什么样的 合同约定不明时，当事人可以协议补充履行中不明确的事项；协商不成的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，例如是履行地点约定不明的，对于给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，则在履行人所在地履行。 三、合同没有约定的事项怎么处理 首先，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 其次，质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行； 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行； 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他标的，在履行义务一方所在地履行； 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。 |
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