| 问题 | 婚前买房怎么分割？ |
| 释义 | 法律分析： 婚前购房在离婚时的分割分为不同情形： （一）婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 （二）婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 （三）一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金、劳务报酬；2.生产、经营、投资的收益；3知识产权的收益；4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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