| 问题 | 变卖夫妻共同财产打到谁的账户 |
| 释义 | 变卖夫妻共同财产后，可以由夫妻双方约定打在谁的帐户上，属于共有财产还是个人财产。 一、婚后买房写一个人的名字是属于共同财产吗? 婚后买房只写一方名字，通常是共同财产。 在婚姻存续期间所购买的房子，房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产；由双方父母出资购买的，产权登记在一方名下，双方按份共有。但由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的属于一方的个人财产。 夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。 夫妻离婚财产应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的，或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。 人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则： 1、男女平等。 2、保护妇女和子女的合法权益。 3、尊重当事人意愿。 4、有利生产，方便生活。 二、经济适用住房离婚时可不可以分割 经济适用住房离婚时为夫妻双方共有财产就可以分割。具体如下： 1、虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻双方支付全部购房款，购买的经济适用房属于夫妻共同财产； 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共同财产。 夫妻婚后支付购房款的，婚前支付的购房款对应的房屋价值视为一方个人财产，补缴房款对应的房屋价值视为夫妻共同财产。一方婚前购买并支付全部购房款的，为个人财产，房屋归买受人所有，即在这种情况下，经济适用房属于夫妻个人财产。 三、买的房子在妻子名下，怎样离婚？ 房子在妻子名下，如果是妻子一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。若房子首付是男方付的，婚后贷款由夫妻双方共同偿还，有首付款的证据是男方出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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