| 释义 |
婚前买的房屋属于婚前财产，离婚时无需分割；婚后用个人婚前财产购买的房屋也是婚前财产，不需分割；若使用共同财产购买但登记在一方名下，则为夫妻共同财产。
法律分析
婚前购买的房屋在离婚时应分割。具体如下：
1、夫妻一方婚前购买且付清全部房款的房屋应属于该方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋也应属于该方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在该方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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