| 问题 | 商场物业有权给商户断水断电吗？ |
| 释义 | 物业公司无权随意停水、停电、停气，业主可将其告上法庭，并要求恢复供应并赔偿相关经济损失。根据《物业管理条例》，供水、供电等单位只能向最终用户收取费用，物业公司不得收取额外费用。供水、供电公司委托物业公司代收费用，但无权随意停止供应。 法律分析 物业公司无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司委托物业公司代收水电费，但没有权利随意停水停电。 拓展延伸 商场物业的权力范围：是否可以暂停商户的供水和供电？ 商场物业在特定情况下可能有权暂停商户的供水和供电。根据法律规定，商场物业通常具有管理和维护商场整体运营的职责。在确保商场安全、维护公共利益的前提下，商场物业可能会采取断水断电等措施。然而，这种权力并非无限制的，应受到法律和合同的约束。商户与商场物业之间的租赁合同或相关协议中应明确规定权力范围和条件。商场物业应遵循合同约定，并依法行使权力，确保公平、合理地处理供水和供电问题，以维护商户和消费者的权益。如有争议，双方可通过法律途径解决。因此，商场物业在断水断电前应审慎考虑，并遵循法律和合同的规定。 结语 根据《物业管理条例》第四十四条的规定，物业公司没有权力随意停水、停电、停气。如果业主将物业公司告上法庭，物业公司不仅需要恢复水、电、气供应，还需要赔偿停水、电、气供应期间业主所遭受的经济损失。然而，在商场情况下，商场物业可能在特定情况下有权暂停商户的供水和供电，但这种权力应受到法律和合同的限制。商场物业应遵循合同约定，公平、合理地处理供水和供电问题，以维护商户和消费者的权益。如有争议，双方可通过法律途径解决。因此，商场物业在采取断水断电等措施前应审慎考虑，并遵守相关法律和合同规定。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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