| 释义 |
一、购房定金交了房东不卖咋办
1、购房定金交了房东不卖，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、购房合同纠纷起诉流程怎么走
购房合同纠纷的起诉流程包括几下几点：
1、当事人需要了解并学习有关的法律知识；
2、前往管辖的法院进行起诉；
3、起诉后法院会把案件落实到法官进行办理；
4、当事人准备起诉相关的证据资料等；
5、开庭时间和地方的确定和告知；
6、进行案件受理。
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