| 释义 |
离婚时，买房首付的处理方式分为两种情况：有约定的按照约定处理，没有约定或约定不明的视为夫妻共同财产，可以均等分割。如果赠与合同中只归一方，则为个人财产，另一方无权要求分割。
法律分析
婚后父母为购房支付首付的，离婚时如有协议，应按协议处理。如果没有协议或协议不明确，则视为夫妻双方共同赠与，属于夫妻共同财产，可均等分割。若赠与合同规定归属于一方，则视为该方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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