| 问题 | 婚前财产可以转化成共有财产吗 |
| 释义 | 婚前财产不会自动转成共有财产。除非一方能自愿转移否则不属于夫妻共同财产。夫妻双方可以通过协议将婚前个人财产转化为夫妻共有财产的。 一、离婚时没有还清房贷如何解决 离婚时，房贷未还清，尾款的偿还方式需区别该房产属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。若属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。若属于一方婚前购买、婚内还贷的，属于夫妻一方的个人财产，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还。已经偿还的部分以及增值作为夫妻共同财产进行分割。若夫妻双方达成还贷协议，根据意思自治的原则，可以按照协议内容还清房贷。 二、父母动迁房离婚怎样分配房屋 一般有以下几种情况：第一、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，不存在房屋补差价的问题。这种情况下，被迁拆房是一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因为该安置房实际上就是一方的婚前个人财产演变而来；第二、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，拆迁时夫妻双方共同出资补了房屋差价，那所补差价部分及对应增值部分，属于夫妻共有财产；第三、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，但婚后加名，则被迁拆房已通过赠与的方式转化为夫妻共同财产。 三、夫妻财产几年后才可以共有 我国规定夫妻财产无论几年后只要办理结婚证的就能共有，但是一方的婚前个人财产不会共有，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，能共有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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