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问题	房屋营业税如何收取
释义	法律分析: 房屋营业税收取（现已改为增值税）如下:房产证未满2年，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价5.6%的增值税、144㎡以下的需要缴纳差价5.6%的增值税；房产证满2年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分5.6%的增值税、144㎡以下的不需要缴纳增值税。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例》》第三条纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。
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