租房合同签3年,只租一年违约了怎么办？-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租房合同签3年,只租一年违约了怎么办？
释义	法律分析：如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。法律依据：《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。
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