| 释义 |
和中介签合同的注意事项如下：
1、审查中介公司的资质及其业务能力；
2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务；
3、明确中介费的支付期限及标准；
4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低。
中介签购房合同流程如下：
1、进行购房资质审核；
2、认购；
3、与中介机构签订商品房购买服务的协议；
4、中介方与买卖双方一起到当地房管部门进行查询；
5、买卖双方签署正式的二手房买卖合同；
6、到银行支付房款，并到交易中心核价与交税；
7、到银行申请按揭贷款；
8、到房产交易中心进行产权过户申请；
9、银行发放按揭贷款及交房。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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