| 问题 | 房产证写的是我的名字离婚时如何分割呢 |
| 释义 | 房产写一方名字的，离婚时分割根据实际情况而定。如果是在婚前购买的房子，则离婚时一般归房屋产权者所有，对于贷款购买婚后双方共同偿还房贷的，获得产权的一方对另一方给予相应的补偿；如果是在婚后够买的，即使产权在一方名下，也属于双方的共同财产。对于共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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