| 问题 | 两家换地协议怎么写 |
| 释义 | 两家换地协议由于涉及土地经营权，个人承包的土地经营权是可以根据双方当事人的意愿进行交换转移的，协议中需要对当事双方的权利义务进行明确规定，签订农村换地协议书首先要写明换地双方的详细信息，其次要对交换的土地的位置、面积等具体详细信息以及土地交换期限和方式明确约定等。土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。它是农户在自愿的基础上，相互间对承包经营权进行的调换，是土地承包经营权流转的法定形式之一。只要符合一定的条件，当事人之间就可以将自己承包地的土地经营权互换。土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。 《土地承包经营权流转管理办法》 第十九条 土地经营权流转合同一般包括以下内容:?(一)双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等;?(二)流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等;?(三)流转的期限和起止日期;?(四)流转方式;?(五)流转土地的用途;?(六)双方当事人的权利和义务;?(七)流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间;?(八)合同到期后地上附着物及相关设施的处理;?(九)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;?(十)违约责任。?土地经营权流转合同示范文本由农业农村部制定。? 土地承包经营权互换后遇到补偿款等纠纷该怎么办 遇到征地后，如果未到村委会办理变更手续的情况下补偿款由原承包户获得。如果办理了变更手续，补偿款就由变更后的权利人享有。 |
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