| 释义 |
根据我国法律，房产证上的所有权人可以加上他人的名字，但需根据具体情况分析。无司法保全和抵押登记时，所有权人同意即可变更产权人；有司法保全或抵押登记时，不能变更产权人。无贷款房产证加配偶名字需提供相关申请材料；有贷款需征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续。
法律分析
根据我国法律，需要根据具体情况分析。1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字；房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。
2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。
3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。
拓展延伸
房产证上添加新名字的具体操作流程是什么？
房产证上添加新名字的具体操作流程包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、房产证等；然后，前往当地房产管理部门或相关机构，填写申请表格，并提交所需材料；接下来，等待审核，通常需要一定的时间；一旦审核通过，申请人需要支付相应的手续费；最后，领取新的房产证，上面将会显示新增加的名字。需要注意的是，具体操作流程可能会因地区而有所差异，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。
结语
根据我国法律，房产证上添加新名字的具体操作流程包括：准备相关材料，填写申请表格并提交材料；等待审核并支付手续费；最后领取新的房产证。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或专业人士获取准确信息。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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