| 释义 |
律师解答：
一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产 证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
【法律依据】：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。所以取得房产证后，安置房的土地使用年限是70年。
安置房土地证年限到期，土地使用权因土地使用权出让合同定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订。
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