| 问题 | 离婚福利房怎样分割 |
| 释义 | 法院在判决时通常将离婚案件中的房屋归属给单位职工一方。对于婚前单位分配的福利房，如果已经付清全款，则该房屋属于婚前个人财产，离婚时归属于一方所有。而对于婚后购买的房屋，在夫妻共有财产付清全款并还清房贷后，该房屋被视为夫妻共有财产，离婚时需要平均分配，并对另一方进行补偿。 法律分析 法院在判决时通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。如果是婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产；如果是婚后购买的，用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的，该房产是夫妻共有房产，离婚时平均分配，获得房屋一方对另一方作出补偿。 拓展延伸 离婚时，分割福利房产需要考虑多个因素。首先，要查明福利房产的产权归属，包括婚前、婚后所得以及双方的贡献等。其次，需要评估福利房产的价值，可以通过房产评估机构或专业人士进行评估。然后，可以根据双方的财产状况、收入情况、子女抚养权等因素，协商划分福利房产的比例。在协商过程中，可以考虑采取等额交换、出售或共同保有等方式。最后，为了确保分割的合法性和可执行性，建议双方通过律师进行协商并制定正式的协议文件。离婚时分割福利房产是一项复杂的任务，建议寻求专业法律意见以确保权益得到保护。 结语 法院通常将离婚时的福利房产判归单位职工一方，但归属方式取决于房屋的来源和付款情况。婚前单位分配的福利房，已付清全款的属婚前个人财产；婚后购买、夫妻共同付清全款及还房贷的属夫妻共有财产，离婚时需平均分配并作出补偿。分割福利房产需考虑产权归属、价值评估、财产状况、收入情况、子女抚养权等因素，建议律师协助并制定正式协议文件，以确保合法性和可执行性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。