| 问题 | 房东是否有权在租赁期满后自行涨价？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁期限届满后，房东有权与租客重新协商租金，但应当遵守公平原则，不得损害租客的合法权益。如果双方无法协商一致，可根据合同约定或者相关法律规定进行处理。(合同自由原则) 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十二条 租赁合同履行期限届满，当事人继续履行的，为无固定期限的租赁合同；继续按照原合同的期限履行的，为有固定期限的租赁合同。 第一百零八条 租赁人占有租赁物，应当按照约定的用途使用，维护租赁物的完好，将租赁物归还出租人。 租赁人有下列情形之一，致使租赁物损坏或者灭失的，应当承担赔偿责任： (一)违反约定使用； (二)违反约定维修； (三)滥用租赁物； (四)转租、转借或者出质租赁物。 |
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