| 问题 |
动迁房房产证怎么办? |
| 释义 |
动迁房就是拆迁安置房,其性质定性为经济适用房。只要是取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。办理流程为:①拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单;②去房地产交易中心档案室开注销证明;③产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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