| 问题 | 招标代理合同中的投资总额如何核算？ |
| 释义 | 本文讲述了投资金额等于项目建设总费用，如果招标文件中规定的价格是控制价，那么投标报价不能超过这个价格。同时，招标代理合同的管理和从业人员的管理也需要遵守相关规定。投资总额的确认不能高于招标文件上的价格，投标方在报价、确认价格的时候需要遵守规定，包括招标代理的范围和内容等，这些在合同中都是需要写清楚的。 法律分析 投资金额等于项目建设总费用。如果招标文件中规定的价格是控制价(拦标价),那么投标报价不能超过这个价格。通常会有一个报价公式,其中10%的价格浮动范围。 一、对招标代理合同的管理 一)招标代理合同是指各类工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购、装饰装修工程。 二)招标代理合同包括： 1、项目概况：工程名称、地址、建筑面积、结构类型、层高、计划投资额； 2、招标代理范围； 3、招标代理内容； 4、招标代理时限； 5、合同价款及支付方式； 6、双方权力和义务； 7、违约责任、争议的解决； 8、其他； 9、合同生效与终止； 三)各招标代理机构凡参加年检、升级的代理业绩以招标办审查备案的代理业绩为准。 四)凡招标代理合同不按规定进行审查备案或者超越代理资质范围、逃避招投标监管的一律按不良行为记录予以通报。二、对招标代理从业人员的管理 1、所有招标代理从业人员实行执业制度。凡是从事招标代理活动的人员进行编制招标文件、组织图纸答疑、主持开标评标活动必须持省招标办统一印制上岗工作。 2、凡送招标办备案的招标代理合同、招标文件、资格预审文件须在封面右上角签名栏内签字或盖章，并以此作为考核代理人员的依据。 3、所有建设工程招标代理从业人员考核情况每年在“潍坊市建设工程信息网”公布一次。 4、一年内累计扣分40分以上(含40分)为不合格。 5、凡公布的建设工程招标代理从业人员有违法违规、暗箱操作等行为一经投诉或考核不合格的，取消其建设工程招标代理从业人员资格，3年内不准从事建设工程招标代理活动。 招标代理合同中的投资总额的确认是不能高于招标文件上的价格的，投标方在报价、确认价格的时候，其实是有计算公示的，而且上下浮动率需要保持在百分之十左右。合同中需要遵守此规定，还包括招标代理的范围和内容等，这些在合同中都是需要写清楚的。 结语 投资金额等于项目建设总费用，投标报价不能超过控制价。招标代理合同中需要遵守的规定包括投资总额不能高于招标文件上的价格，以及招标代理的范围和内容等。所有招标代理从业人员必须持省招标办统一印制上岗工作，所有建设工程招标代理从业人员考核情况每年在潍坊市建设工程信息网公布一次。一年内累计扣分40分以上为不合格。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 |
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