| 问题 | 婚后父母将房产过户给儿子,儿媳妇有份吗 |
| 释义 | 父母房子过户给儿子时候，没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇是没有份。 一、父母遗留的房产是否属于夫妻共同财产？ 父母留下来的房子，若是在赠与合同或者遗嘱中约定只归属于该方子女的，原则上属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是在赠与合同或者遗嘱中约定赠与双方的，则属于夫妻共同财产。若没有赠与合同或者遗嘱明确表明给与谁的，视为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。 二、房子过户给已婚的儿子算婚前财产吗 房子过户给已婚的儿子不属于婚前财产。婚前财产是指男女双方缔结婚姻关系之前，双方享有所有权的财产。结婚后取得的财产不属于婚前财产。虽然不属于婚前财产，但是如果父母赠与房产时，明确约定是赠与男方的，那么该房产属于该方个人财产；如果没有明确表示赠与其中一方，那么房产属于夫妻共同财产。离婚时，共同房产需要分割，个人财产则无需分割。 三、婚后父母买的房子属于夫妻共同财产吗 婚后父母买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果是父母没有明确表示赠与个人的，那么属于共同财产；但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算是共同财产。在离婚时，不能作为共同财产进行分割。法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产，是不会因为结婚而变为夫妻共同财产的。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。