| 问题 | 农村宅基地能否被回收并获得补偿？ |
| 释义 | 农村宅基地和煤矿占地被征收时，将获得相应的补偿费用。对于煤矿占地，其赔偿将根据被征收土地的原用途进行补偿；征收耕地时，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算。国营农场土地被征收时，对职工及家属应按照一定标准进行赔偿，征收耕地时同样包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 法律分析 农村宅基地的收回将会获得相应的补偿，这些补偿包括以下内容： 1、土地补偿费； 2、安置补助费，一般按照需安置的农业人口数进行计算。 3、地上附着物以及青苗的补偿费。 一、煤矿占地怎么赔偿 煤矿占地的赔偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 二、国营农场土地被征收职工有没有补偿 有，国营农牧场土地征收对职工及家属应该按照下列标准赔偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 拓展延伸 农村征地葡萄树补偿标准 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。葡萄树征地补偿标准参考如下： 1、初果期：3600-7200元/亩; 2、盛果期：9800-18000元/亩; 3、衰果期：6000-3600元/亩。 结语 农村宅基地的收回将会获得相应的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而煤矿占地和国营农场土地被征收的职工及家属应该按照相关标准获得赔偿。 法律依据 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 |
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