释义 |
一、协议离婚后房产是否需要过户 协议离婚后房产一般需要过户。离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、协议离婚后房产过户需要哪些材料 协议离婚后房产过户时,一般需要提交以下资料: 1.房产证; 2.身份证明及复印件; 3.离婚证及复印件; 4.离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。 三、协议离婚的条件是什么 婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是:婚姻登记处具有管辖权;要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。 但有以下情形的,婚姻登记机关不予受理离婚登记申请: 1.一方当事人请求登记离婚的; 2.双方当事人请求离婚,但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的; 3.双方或一方当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的; 4.双方当事人未办理过结婚登记的。 |