| 问题 | 离婚后改名了可以贷款买房吗？ |
| 释义 | 离婚后改名可以贷款买房。借款人需具备良好信用、稳定职业和收入，支付不低于购房价50%的首付款，提供抵押物，并具备购房合同、常住户口或有效居留身份等条件。 法律分析 离婚后改名了可以贷款买房。借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 拓展延伸 离婚后改名对贷款购房有影响吗？ 离婚后改名对贷款购房有影响。在贷款购房过程中，个人身份的稳定性和可信度是银行考虑的重要因素之一。离婚后改名可能会引起身份信息变更，这可能导致银行对申请人的身份核实存在困难。银行通常会要求提供相关的证明文件，如离婚证、改名证明等，以确保申请人的身份真实和合法。此外，改名后的信用记录可能会受到影响，因为银行通常会根据申请人的信用历史来评估其还款能力和信用风险。因此，离婚后改名可能会对贷款购房产生一定的影响，申请人需要与银行进行沟通，并提供相关的证明文件来解决身份变更的问题。 结语 离婚后改名对贷款购房有影响。申请人需与银行沟通，提供相关证明文件以解决身份变更问题。个人身份的稳定性和可信度是银行考虑的重要因素。改名可能导致身份核实困难，银行通常要求提供离婚证、改名证明等，确保身份真实合法。改名后的信用记录可能受影响，银行会根据信用历史评估还款能力和信用风险。申请人应充分了解影响，积极配合银行要求，以顺利完成贷款购房。 法律依据 《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 |
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