| 问题 | 假离婚去买房有多大风险 |
| 释义 | 办假离婚买房的风险有： （一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复； （二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护； （三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。 一、复婚和再婚的区别有哪些 复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。所不同的是，办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书（或调解书）撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。 复婚必须是男女双方出于自愿，不是强迫的或他人的干涉，复婚时，男女双方必须持有关证明一同到婚姻登记机关办理复婚登记手续。婚姻登记机关要进行审查，凡是符合法定条件的，就发给复婚登记证，这时，合法的夫妻关系便恢复了。但是，如果双方不经复婚登记，私下同居，就不能取得合法的夫妻身份，也不能受到法律的保护。再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。再婚是以终止原来的婚姻关系为前提的，如果不终止原婚姻关系又结婚，则构成重婚。 二、虚假离婚含义是什么 虚假离婚是指夫妻一方或双方没有离婚的真实含义，因此双方通谋或被对方欺诈而离婚的含义。 无论离婚登记是自愿的还是离婚的真实意愿，其离婚行为都是有效的。 但是，通过离婚达到的非法目的，属于民法规定的以合法形式掩盖非法目的，属于无效民事行为。 比如为了买房而假离婚，如果有证据证明是假离婚，所以抵押贷款购房资格不受法律保护。 三、离婚后可以复婚吗？ 我国法律对夫妻离婚后再复婚的有关规定。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。 但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或法院判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。离婚当事人双方不经复婚登记，私下同居，不能取得合法的夫妻身份，也不能受到法律的保护。 《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十三条：“离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记”。 《婚姻登记办法》第8条规定，双方当事人必须亲自一起到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚，还必须出具离婚证或法院判决书(或调解书)，经审查符合法定条件，婚姻登记机关即发给《结婚证》，收回《离婚证》或离婚法律文书。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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