| 问题 | 商品房预售合同是不是期货买卖合同 |
| 释义 | 将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同。 期货买卖合同具有如下主要特征： (1)期货买卖标的物的价格不是当事人事先约定的，而是在期货交易所通过公开竞价的方式而确定的; (2)期货买卖的标的是合同本身，而不是期货买卖合同中所约定的货物。 一、扰乱证券交易市场的处罚规定是什么 扰乱证券交易市场的处罚规定是： 1、编造并且传播影响证券、期货交易的虚假信息，扰乱证券、期货交易市场，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金； 2、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司的从业人员，证券业协会、期货业协会或者证券期货监督管理部门的工作人员，故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券、期货合约，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金，情节特别恶劣的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。 二、诱骗投资者买卖期货合约罪立案标准是怎样的 关于诱骗投资者买卖期货合约罪的立案标准的规定是：证券交易所、期货交易所、证券公司、期货公司的从业人员等诱骗投资者买卖期货合约获利或者避免损失数额累计在五万元以上，造成投资者直接经济损失数额在五万元以上，或者致使交易价格和交易量异常波动的，应当立案追诉。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。” |
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