网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 二手房卖房人解除合同流程
释义
    二手房卖房人解除合同流程如下:
    1.与二手房的买方达成一致后协议解除;
    2.合同中约定的可以解除的情况出现时,依约解除;
    3.法定解除合同的事项出现时,依法解除合同。
    根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。
    解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    一、合同解除的法律后果是什么呢
    合同解除的法律后果:
    1.合同没有履行的,终止履行;
    2.已经履行的,恢复原状或者进行补救,并且要求赔偿其履行的损失;
    3.违约解除的,违约方需要承担相应的违约责任。
    根据《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
    二、二手房买卖纠纷的诉讼时效有多久
    二手房买卖纠纷的诉讼时效有3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 16:15:46